Член московского городского парламента Елена Николаева рассказала о главном принципе редевелопмента столичных промзон - приоритете частных инвестиций. Глава комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию прокомментировала ситуацию в разговоре с корреспондентами Агентства городских новостей «Москва».

«Москва полностью обследовала 100% бывших промышленных зон, готовятся комплексные проекты развития этих территорий. Привлеченные инвестиции частного бизнеса на их редевелопмент могут достичь 7 трлн руб. и могут стать основным источником развития проектов. Этот принцип должен быть сохранен для всех территорий», - заметила депутат.

Московский «ржавый пояс» становится территорией новых жилых кварталов, оснащенных инфраструктурой - социальными учреждениями, спорткомплексами, бизнес-центрами.

«С 2011 года введено 23,7 млн кв. м недвижимости, 61 социальный объект, 134 здания административно-делового, культурно-просветительского и торгово-бытового назначения. Юг и восток Москвы сегодня меняются активнее всех. Площадка бывшего завода ЗИЛ уже в значительной степени освоена: заселяются жилые дома и общественные здания, запущен спортивный кластер, и, что особенно важно, зоны застройки дополняются парковыми зонами. Создается не просто спальный район, а точка притяжения, обеспеченная всеми возможностями для комфортной жизни», - добавила Николаева.

По словам депутата, общая площадь промзон - 18,8 тыс. га, то есть больше 17% территории «старой» Москвы. Ряд промзон будут переоборудованы полностью:

«В параметры редевелопмента заложена плотность застройки не выше 25 тыс. кв. м на га, при этом половина должна приходиться на жилую застройку, а половина - на рабочие места. Так будет обеспечен баланс развития территории, который был утрачен ранее, когда эти территории имели только промышленное назначение и в итоге оказались заброшенными».

В работе находятся проекты комплексного развития промзон на 1,9 тыс. га. Благодаря этому в городе могут появится новые вакансии, городской бюджет может вырасти на три трлн рублей. Город планирует поддерживать редевелопмент развитием инфраструктуры.

«Примером такого непрямого вложения является строительство нового моста в районе ЗИЛ. Мост длиной 400 м через старое русло Москвы-реки будет возведен на участке Симоновской набережной и повлияет на транспортную ситуацию на юге столицы», - резюмировала Елена Николаева.